Вид разрешенного использования - "для ведения личного подсобного хозяйства", категория земель - "земли населенных пунктов". Да, здесь можно строить жилой дом.
Участок ровный, сухой, расположен в границах деревни, но несколько в стороне от жилых домов. Форма участка близка к квадратной. Рядом с участком проходит ЛЭП - подключение к электросетям будет беспроблемным. Межевание проведено, документы готовы.
Грунтовая дорога круглогодичного действия, зимой чистится, обслуживается.
Кукшегоры - старинная карельская деревня. Экологически чистый край: озера, леса, рыбалка. Отличный вариант как для отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Достопримечательности: церковь Серафима Саровского постройки начала XX века, Сяндемский Успенский женский монастырь (в деревне Сяндеба, около 11 км).
От участка до федеральной трассы Санкт-Петербург - Петрозаводск 29 км, расстояние до Петрозаводска - около 165 км, до Олонца - 40 км, до Санкт-Петербурга - 320 км.
Сотовая связь имеется, качество хорошее.
"Кукшегоры - это даже не деревня. Это горушка, обросшая со всех сторон хуторами. Они занимали все окрестные места, лощины пригорки, спускались к речке и к озеру Векколаярви, образовавшемуся в месте разлива реки Гушкалы - там, где она вдруг встретила преграду, ту самую горушку, на которой и выросла Кукшегора. Так и ныне спускается деревня Кукшегоры - с горушки, по которой дорога нарочно идёт кругом, загибаясь, стараясь охватить всю широкую деревню, вниз по склону к озеру.
Издалека видишь, как вдалеке виднеются дома, которые тоже относятся к Кукшегоре, но лежат вовсе не на горе, а, наоборот, в низине. До пятидесятых годов здесь сохранялась, как и всюду в Карелии, старая хуторская система расселения, поэтому как отдельные населённые пункты числились порой совсем небольшие хутора, по нескольку домов.
Жаль, но они все были укрупнены, объединены в большие, по русскому обычаю, деревни. Хотя собственно так и образовалась нынешняя Кукшегора - в нее включили хутора, список которых хочется привести - Атчула, Веккойла, Гимойла, Дендейла, Канойла, Киймусельга, Онтура, Теппойла, Умоста. Многие из них отчетливо выделяются и сегодня, многие - забыты вовсе. Кимусельга, например, примечательна своей живописной планировкой и сохранившейся малой архитектурой (косые изгороди, колодцы).
Кукшегора предлагает неповторимое сочетание - не покидая ее, можно любоваться великолепной панорамой окрестных лесов и горушек с вершины громадного холма и радоваться умиротворению неторопливо текущей речки, образующей здесь небольшое озерко".
(Анастасия Ригоева)
Возникли вопросы? Звоните! Постараюсь на них ответить, заодно и договоримся об осмотре участка.Ссылка на объявление: https://кристалл-карелия.рф/sale/saleland/6471